Финансовый расчет: агентство недвижимости

* В расчетах используются средние данные по России на момент написания статьи. В каждой статье есть калькулятор расчета прибыльности бизнеса, который позволит вам рассчитать актуальные на сегодня ключевые показатели доходности.

Представляем финансовый расчет прибыльности агентства недвижимости. При начальных инвестициях в 400 000 р. (1 000 000 р. с учетом оборотного капитала) внутренняя норма рентабельности составит 25,7%, простой срок окупаемости 3,8 лет, индекс прибыльности 1,5.

Ограничения и допущения:

Данный финансовый расчет раскрывает некие ориентиры по открытию агентства недвижимости в крупном городе.

При разработке настоящего финансового отчета подготовлены следующие отчеты:

Отчет о прибылях и убытках;
Отчет о движении денежных средств;
Баланс;
Финансовые показатели;
Себестоимость;
Рассчитаны интегральные показатели.

Параметры расчета

Финансовые расчеты были проведены в лицензированной программе «Альт-Инвест 6.0.», номер лицензии 61277.
Расчеты были проведены по годам.
Все финансово-экономические показатели проекта рассчитаны по методике, принятой в мировой практике в соответствии с методическими рекомендациями по оценке эффективности инвестиционных проектов № 477 от 26.06.1999 г. и постановлением Правительства РФ от 22 ноября 1997 г. № 1470.
Расчет критериев эффективности инвестиций осуществлен в соответствии с общепринятой международной методикой анализа денежных потоков.
Дисконтирование денежных потоков произведено с шагом в один год.