openbusiness.ru
Спецпроект openbusiness.ru
Инвестиции на открытие автомойки самообслуживания

Инвестиции на открытие автомойки самообслуживания

Единоразовые расходы для мойки самообслуживания включают 6 основных направлений. В этой статье разберем, сколько средств понадобится для оформления, строительства и оборудования мойки на 6-8 постов.

Произведем сводную оценку затрат на открытие автомойки самообслуживания по основным элементам затрат.

  1. Участок земли. Мы рекомендуем рассмотреть возможность его приобретения в собственность, а не аренду, так как перенести бизнес на новый участок слишком дорого – большие затраты уходят на подготовку участка и оснащение его необходимыми коммуникациями. По стоимости участка дать определённые цифры невозможно, все зависит от региона и его локации. О том, как ее выбирать, мы писали здесь. Участок может стоить от полумиллиона до нескольких десятков миллионов рублей. В среднем можно говорить о стоимости участка в регионах вблизи дорог с хорошим трафиком в пределах 3 миллионов рублей. Эту цифру и примем за основу.

  2. Проектирование, подготовка участка, благоустройство и строительно-монтажные работы. Проектные работы с учетом согласования проекта в среднем обойдутся около 200 тысяч рублей. Подключение к инженерным сетям – около 1 миллиона рублей. Строительно-монтажные работы – около 2 миллионов рублей. Итого этот раздел будет стоить около 3,2 миллионов рублей: получить представления о видах необходимых работ можно в этой статье. Следует учесть, что данная сумма может вырасти в несколько раз при неудачном выборе участка, например, если придется переносить существующие инженерные сети или тянуть их издалека. Также могут быть проблемы с рельефом местности – необходимостью подъёма или срытия участка, установкой опорных стен.

  3. Оборудование основное. По этому пункту также большой разброс, все зависит от качества оборудования и его функционала. Если мы ориентируемся на бюджетный, но достаточно качественный вариант, обеспечивающий достаточную производительность и себестоимость мойки, то следует принять сумму не менее 500 тысяч рублей за пост. Подробнее вопрос оборудования автомойки самообслуживания и его видов раскрыт здесь.

  4. Дополнительное оборудование. Это оборудование для предоставления клиентам дополнительных функций, например, химической мойки или пылесосов. Стоимость оборудования для данного раздела зависит от количества приобретаемого оборудования. Рекомендуем ориентироваться на сумму не менее 500 тысяч рублей.

  5. Вспомогательное оборудование. Это оборудование, которое обеспечивает работу мойки – системы водоподготовки и водоочистки, котел для теплых полов, освещение и видеонаблюдение. По этому оборудованию предлагаем ориентироваться на 1 миллион рублей.

  6. Навесы и комната для установки оборудования. В сумме навесы для автомойки самообслуживания обойдутся от 250 тысяч рублей за пост.

Таким образом, если рассчитать суммарные затраты на мойку на 6 постов, то она обойдется в сумму около 12,2 миллионов рублей. То есть приблизительно около 2 миллионов за пост. Если мы рассматриваем мойку на 8 постов, то она будет стоить порядка 13,2 миллионов рублей, то есть 1,65 миллиона рублей за пост. 

Такое удешевление происходит потому, что часть вспомогательного оборудования и строительно-монтажных работ не растет пропорционально увеличению количества постов.

Не забывайте, что цифры в данном расчете могут применяться только в качестве ориентиров, по причинам, которые мы указали выше. Для точного расчета нужны данные об участке и сметы на строительно-монтажные работы.

Как и в любом строительстве, при расчете инвестиционных затрат на открытие автомойки самообслуживания рекомендуем заложить сумму минимум на 20% больше, чем выходит по всем расчетам. Как показывает практика, такой запас всегда жизненно необходим. Что касается того, за какой срок реально окупить такие вложения, можно узнать из статьи Финансовые расчеты для автомойки самообслуживания.

Другие статьи по вашей теме: